ROT-avdrag vid badrumsrenovering – så funkar det

Att renovera badrummet är en investering som både ökar värdet på bostaden och förbättrar vardagen. Samtidigt är det ett av de mest kostsamma projekten i hemmet, eftersom flera yrkesgrupper – som elektriker, VVS-montörer och plattsättare – ofta är inblandade.Därför är ROT-avdraget ett viktigt stöd för många husägare och bostadsrättsinnehavare som vill minska kostnaden för sin badrumsrenovering.

I den här artikeln förklarar vi hur ROT-avdraget fungerar vid badrumsrenovering, vilka regler som gäller, hur mycket du kan spara och vilka vanliga misstag du bör undvika.

Vad är ROT-avdraget?

ROT står för Renovering, Ombyggnad och Tillbyggnad och är en skattereduktion som ges till privatpersoner som anlitar företag för att utföra arbete i hemmet.Avdraget gör det möjligt att dra av 30 procent av arbetskostnaden direkt på fakturan. Det gäller dock inte material, resor eller utrustning – endast den faktiska arbetsinsatsen.

ROT-avdraget är en del av regeringens satsning för att stimulera hantverksbranschen och minska svartarbete.För dig som kund innebär det en konkret besparing och trygghet, eftersom avdraget bara kan användas när arbetet utförs av ett företag som följer skatteverkets regler och rapporterar arbetet korrekt.

Hur mycket kan du spara på ROT-avdraget?

Sedan 2016 ligger det totala ROT-avdraget på 30 procent av arbetskostnaden, upp till 50 000 kronor per person och år.Om två personer i samma hushåll äger bostaden gemensamt, kan ni alltså tillsammans dra av upp till 100 000 kronor per år.

Exempel:

Om din badrumsrenovering kostar 250 000 kronor, varav 150 000 kr är arbetskostnad och resten material, kan du dra av 30 % av arbetsdelen:

150 000 kr × 0,30 = 45 000 kronor i ROT-avdrag.

Det betyder att du bara betalar 205 000 kr i slutändan, eftersom hantverkarens företag sköter ansökan och du får rabatten direkt på fakturan.

Vem har rätt till ROT-avdrag?

För att få använda ROT-avdraget måste vissa krav uppfyllas – både av dig som beställare och av företaget som utför arbetet.

Du som kund måste:

• Vara minst 18 år vid årets slut.

• Vara skriven i Sverige och betala skatt här.

• Äga bostaden där arbetet utförs.

• Ha tillräckligt med skatt att göra avdrag mot (du måste alltså ha betalat in minst lika mycket skatt som avdraget du begär).

Företaget som utför arbetet måste:

• Ha F-skattsedel och vara godkänt för ROT-arbeten.

• Specificera arbetskostnaden separat på fakturan.

• Skicka in ansökan om ROT-avdrag till Skatteverket inom rätt tidsram.

Om någon av dessa punkter inte uppfylls, kan Skatteverket neka avdraget – därför är det viktigt att alltid anlita en auktoriserad badrumsfirma med dokumenterad erfarenhet och rätt behörighet.

Vilka typer av arbeten omfattas av ROT-avdraget?

ROT-avdraget gäller endast för arbetskostnaden i samband med renovering, ombyggnad eller tillbyggnad av bostäder.När det gäller badrum finns det flera moment som omfattas – men också några som inte gör det.

Arbeten som ger rätt till ROT-avdrag:

• Rivning av det gamla badrummet (förutsatt att det ingår i renoveringen).

• Förberedande arbete såsom spackling, tätskikt och plattsättning.

• Installation av VVS, el, värme och ventilation.

• Snickeriarbeten i samband med montering av väggar, dörrar och tak.

• Målning och ytbehandling.

• Arbetsledning, projektering och planering som är direkt kopplad till arbetet.

Arbeten som inte omfattas:

• Inköp av material, inredning och vitvaror.

• Frakt och sophantering.

• Bygglovsavgifter eller konsultkostnader utanför projektet.

• Arbeten i utrymmen som inte räknas som bostad (t.ex. gemensamma tvättstugor i föreningar).

ROT-avdrag vid badrumsrenovering i bostadsrätt

Om du bor i bostadsrätt gäller särskilda regler. ROT-avdraget gäller endast för arbeten inne i den del du själv ansvarar för, alltså insidan av väggar, tak och golv.Det betyder att du inte kan få ROT-avdrag för arbeten som rör stammar, ledningar eller el som ligger utanför din lägenhetsgräns.

Till exempel:

• Du får ROT-avdrag för att kakla väggarna, dra ny el inne i badrummet och installera ny dusch.

• Du får inte avdrag för att byta stammar eller eldragning i fastighetens gemensamma delar.

ROT-avdrag vid badrumsrenovering i villa

Som villaägare har du generellt större möjligheter att använda ROT-avdraget, eftersom du äger hela fastigheten.Allt arbete som sker inom husets väggar, inklusive rivning, installation, el och målning, ger rätt till avdrag – så länge det inte handlar om nybyggnation.

Däremot gäller inte ROT-avdraget om du bygger ett nytt badrum i ett hus som inte tidigare haft något, eftersom det då räknas som en tillbyggnad på en nybyggd fastighet.

ROT-avdrag vid totalentreprenad

Många kunder väljer att anlita en totalentreprenör för att slippa samordna flera hantverkare.ROT-avdraget gäller även vid totalentreprenad, men det är viktigt att arbetskostnaden tydligt framgår i fakturan.

Om entreprenören har med flera underleverantörer (exempelvis elektriker och VVS-företag), ska dessa kostnader redovisas separat, annars kan delar av avdraget gå förlorat.Det är därför klokt att be om specificerad offert och tydlig faktura redan från start.

Ett bra exempel är när man anlitar en firma för badrumsrenovering i Stockholm. Då hanterar företaget hela processen och ser till att ROT-avdraget beräknas korrekt, samtidigt som du får en fast prissättning och garanti på arbetet.

Så fungerar ROT-avdraget rent praktiskt

Många tror att man själv behöver skicka in ansökan om ROT-avdrag till Skatteverket, men i praktiken sköter hantverksföretaget det mesta.Du får avdraget direkt på fakturan och företaget ansöker sedan om att få motsvarande summa utbetald från Skatteverket.

Så här går det till steg för steg:

1. Du anlitar ett företag med F-skattsedel och kommer överens om priset för arbetet.

2. Företaget fakturerar dig med ROT-avdraget redan avdraget (30 % av arbetskostnaden).

3. Företaget skickar in ansökan om ROT-avdrag till Skatteverket.

4. Skatteverket betalar ut beloppet till företaget efter granskning.

Du behöver alltså inte göra något mer än att säkerställa att du har tillräckligt med skatt kvar att göra avdrag mot – annars kan Skatteverket kräva att du betalar tillbaka beloppet senare.

Så mycket ROT-avdrag kan du få per år

Gränsen på 50 000 kronor per person och år gäller för alla ROT-arbeten tillsammans – inte bara badrum.Om du under året också anlitar hantverkare för att måla huset, renovera köket eller bygga altan, dras alla dessa avdrag från samma pott.

Tips:

Planera större projekt över två kalenderår.Om du till exempel påbörjar badrumsrenoveringen i november och avslutar den i februari, kan du dela upp arbetet och utnyttja ROT-avdraget för två år.

ROT-avdrag och ROT-RUT-gränsen

Från och med 2021 har ROT och RUT-avdraget en gemensam totalgräns på 75 000 kronor per person och år.Av dessa får högst 50 000 kr användas för ROT och 25 000 kr för RUT (t.ex. städning eller trädgårdsarbete).

Det är alltså fullt möjligt att kombinera ROT och RUT samma år, så länge den sammanlagda summan inte överstiger 75 000 kr.

Vanliga misstag vid ROT-avdrag

Trots att ROT är ett välkänt system, begås många misstag som kan leda till att avdraget nekas eller minskas.

Här är de vanligaste felen:

• Arbetskostnaden är inte specificerad på fakturan.

• Arbetet utförs av företag utan F-skattsedel.

• Kunden bor inte i fastigheten där arbetet utförs.

• ROT-avdraget används för material eller frakt.

• Arbetet räknas som nybyggnation, inte renovering.

Genom att kontrollera dessa punkter innan arbetet startar slipper du obehagliga överraskningar och kan vara säker på att ROT-avdraget godkänns.

ROT-avdrag för äldre fastigheter

ROT-avdraget gäller oavsett hur gammalt huset är – men för äldre byggnader kan vissa regler påverka arbetet.Till exempel kan el- eller VVS-installationer behöva uppgraderas för att möta dagens säkerhetskrav, vilket i sig är avdragsgillt.

Om badrummet har fuktskador eller bristande tätskikt, kan renoveringen ändå omfattas av ROT så länge arbetet inte innebär en standardhöjning utöver normalt skick.

ROT-avdrag och försäkring

ROT-avdraget påverkar inte din försäkring, men det är alltid en fördel att anlita certifierade hantverkare som följer BKR:s branschregler och Säker Vatten.Det är dessa intyg som försäkringsbolag kräver om något skulle hända senare.

Genom att kombinera ett godkänt ROT-avdrag med certifierat arbete får du ett badrum som både är ekonomiskt fördelaktigt och tryggt ur försäkringssynpunkt.

Sammanfattning: ROT-avdraget gör din renovering tryggare och billigare

ROT-avdraget är ett av de mest användbara ekonomiska stöden för privatpersoner som vill förbättra sitt hem.För dig som planerar att renovera badrummet innebär det en chans att spara tiotusentals kronor samtidigt som du säkerställer att arbetet utförs korrekt och försäkringsgodkänt.

För att utnyttja ROT-avdraget på bästa sätt:

1. Anlita en firma med F-skatt och behörighet.

2. Se till att arbetskostnaden står tydligt i offerten.

3. Kontrollera att du har tillräckligt med skatt kvar att dra av mot.

En professionellt utförd badrumsrenovering i Stockholm blir inte bara ett lyft för din bostad – med ROT-avdraget blir den dessutom mer prisvärd än många tror.